價(jià) 格：面議

三級(jí)：

1、畢節(jié)注冊(cè)資金800萬(wàn)以上;

2、市房從事開發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上;

3、地產(chǎn)代辦近3年竣工面積5萬(wàn)平方米以上;

4、資質(zhì)連續(xù)2年工程質(zhì)量合格率;

5、輕松有職稱的拿下專業(yè)人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱的項(xiàng)目不少于5人，持有資格證書的畢節(jié)會(huì)計(jì)不少于2人。

6、市房工程技術(shù)、地產(chǎn)代辦財(cái)務(wù)、資質(zhì)統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)債人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱。輕松

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、拿下二、項(xiàng)目三、畢節(jié)四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。資質(zhì)越高說(shuō)明該房公司的規(guī)模越大、實(shí)力等都比較強(qiáng)。因?yàn)樗脑u(píng)定是從多方面考核的，并且要看前幾年的開發(fā)業(yè)績(jī)(開發(fā)量、建筑層次等)，管理層的資歷、管理水平、工程技術(shù)人員人數(shù)職稱等。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理需要什么資料

1、資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表;

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(正、副本);

3、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表;

4、企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件;5、已開發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的證明材料;

6、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》報(bào)告等。

房地產(chǎn)開發(fā)公司需要什么資質(zhì)？

房地產(chǎn)開發(fā)公司需要辦理的證件有很多，地產(chǎn)開發(fā)商除了需要具備房地產(chǎn)開發(fā)五證：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》外，像《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書》和《生產(chǎn)許可證》等也需要辦理。這些資質(zhì)證書并沒有什么哪個(gè)重要，哪個(gè)不重要一說(shuō)，但是如果在檢查的時(shí)候你沒有，那么就出問(wèn)題了。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書怎樣申請(qǐng)？

1、準(zhǔn)備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)核準(zhǔn)材料

2、向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料。

3、省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，提出明確的初審意見。

4、房地產(chǎn)主管部門將初審意見和全部申請(qǐng)材料上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。

5、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行審核，作出行政許可決定。

6、準(zhǔn)予許可的，于法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書。

資質(zhì)延續(xù)申報(bào)材料要求

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（ 正、副本），工商行政管理部門頒發(fā)， 應(yīng)當(dāng)在工

商年檢有效期內(nèi)。

2、上年度審計(jì)報(bào)告，有資質(zhì)的會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)事務(wù)所出具。

3、法定代表人、總經(jīng)理任職文件及身份證件，任職文件行文應(yīng)當(dāng)與公司章程規(guī)定一致。人員未變動(dòng)的不再重新提供。

4、四部門負(fù)責(zé)人任職文件、身份證件、技術(shù)職稱證書、勞動(dòng)合同，工程、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人未變動(dòng)的不再重新提供，有變動(dòng)的按初次申請(qǐng)要求辦理。

5、企業(yè)在冊(cè)有職稱人員的身份證件、技術(shù)職稱證書、勞動(dòng)合同，人員未變動(dòng)的不再重新提供， 有變動(dòng)的按初次申請(qǐng)要求辦理。

6、開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)文件、文本：1、土地使用證或土地出讓合同（ 土地受讓人有變更的需提供“變更協(xié)議”）；2、規(guī)劃許可；3、施工許可；4、竣工驗(yàn)收備案表(如單位工程竣工驗(yàn)收的可提供竣工備案匯總清單)；5、預(yù)（ 銷） 售許可；6、有在建項(xiàng)目或者擬建項(xiàng)目資料。

7、“兩書”執(zhí)行情況：1、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》執(zhí)行情況報(bào)告；2、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》樣本。

8、企業(yè)其它相關(guān)材料：

1、外商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供外商投資企業(yè)核準(zhǔn)書；

2、改制企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供改制批準(zhǔn)文件及改制方案；

3、分立或者合并企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供分立或者合并的決議及工商核準(zhǔn)通知書。

9、原資質(zhì)證書正副本原件掃描上傳后， 領(lǐng)新證書后， 證書交主管部門。所有材料(A4 及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無(wú)法掃描的可用數(shù)碼相機(jī)翻拍，并用本單位的數(shù)字證書對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行數(shù)字簽章。