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為了加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理，遵義質(zhì)辦證快規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為，房地發(fā)資建設(shè)部于2000年3月發(fā)布了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。產(chǎn)開 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、理專二、業(yè)機三、構(gòu)出四等四個資質(zhì)等級。遵義質(zhì)辦證快另外有暫定資質(zhì)。房地發(fā)資

我國房地產(chǎn)法規(guī)規(guī)定，產(chǎn)開房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時向購買人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。理專工程質(zhì)量保證書是業(yè)機房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，其中應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗的構(gòu)出質(zhì)量等級、保修范圍、遵義質(zhì)辦證快保修期和保修單位等內(nèi)容。房地發(fā)資開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書》的產(chǎn)開約定，承擔(dān)保修責(zé)任。

房地產(chǎn)開發(fā)公司共有4級資質(zhì)：

（二）二級：

1、注冊資金2000萬以上;

2、從事開發(fā)經(jīng)營3年以上;

3、近3年竣工面積15萬平方米以上;

4、連續(xù)3年工程質(zhì)量合格率;

5、上一年施工面積15萬平方米以上。

6、有職稱的專業(yè)人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的不少于10人，持有資格證書的會計不少于3人。

7、工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負債人具有相應(yīng)中級以上職稱。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理流程：

首先就是準(zhǔn)備相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)核準(zhǔn)材料，比如資質(zhì)申請表、公司法人的營業(yè)執(zhí)照、公司章程、財務(wù)報表、公司法人及相關(guān)高管的身份證明等相關(guān)材料，

然后就是向公司所在地的人民政府房地產(chǎn)行政部門提出申請并提交我們準(zhǔn)備好的相關(guān)材料，房地產(chǎn)行政部門在收到我們的申請及相關(guān)材料后會對我們提交的材料進行審核，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)也是分等級的，分為一二三四級，如果該申請單位是申請而三四級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，那么只要當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政部門對我們提交的相關(guān)材料進行審核就可以，

如果申請通過那么房地產(chǎn)行政部門就會在規(guī)定的時間內(nèi)將資質(zhì)證書下發(fā)至申請人，

如果該單位是申請的一級房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)資，那么就需要在房地產(chǎn)行政部門進行初審后，將在審核過程中有問題、意見及單位向行政房地產(chǎn)部門所提交的相關(guān)材料一并進行上報給當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門在收到行政房地產(chǎn)部門所提交的相關(guān)材料及意見后會再次進行審核并且作出是否通過該申請房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)單位的行政許可決定，