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舊房拆除要注意哪些問題？廣州

1、舊房拆除后宅基地如何處理？番禺

舊房拆除之后宅基地將會如何也成為農村居民為關心的問題，而想要了解這一問題我們就需要先了解舊房拆除的區(qū)室原因，目前根據國家的內拆相關法律規(guī)定，農村舊房拆除的除工程質測對象主要有無主的危舊房屋、閑置超過兩年以上的量無倒塌房屋、農村居民建新拆舊的損檢房屋、易地扶貧搬遷和易地危房改造之后的廣州舊房以及農村居民違規(guī)違法擁有的多余宅基地上的舊房，根據《土地管理法》、番禺《宅基地管理辦法》規(guī)定，區(qū)室這一類房屋將會堅決拆除！內拆

而這些房屋在拆除之后，除工程質測宅基地也將會被農村集體組織收回。量無因為根據《土地管理法》、損檢《宅基地管理辦法》規(guī)定，廣州宅基地是屬于農村集體組織所有，所以這些舊房拆除后，宅基地也將被農村集體組織收回，并對宅基地進行復墾，利用到農業(yè)發(fā)展之中！

2、舊房拆除有補償嗎？

隨著農村舊房清理整治工作的開展，目前已經有大量的舊房在進行拆除整治了，那么舊房拆除之后是否會給農村居民予以補償呢？根據《土地管理法》、《宅基地管理辦法》等規(guī)定，無論是建新拆舊、還是清理倒塌的危舊房屋等，都不會給予農村居民任何補償。

舊房撤除工程注意要點：一、確認撤除時間1般家居裝修撤除在假日是不可以施工的，撤除這類會發(fā)生巨大噪音的工程需避開假日施工，早上也不宜早過八點。二、電梯間及走道的維護撤除前以夾板或者是真珠板將電梯間包好以免進除了及廢物的時候將電梯刮傷，在電梯到大門之間的走道上需鋪設夾板、 真珠板或者瓦楞紙板以防推車進出時搞傷地面。三、屋內需保存物件的維護如地板(大理石、拋光石英磚、木地板等)需以1層真珠板加之1層夾板，以避免重物敲擊或者色彩滲入。如果有塬家俱則需 用氣泡紙包裹后外加1層棉被整個保裹起來比較，舊家俱[盡可能不要留在現場，燈具、空調、熱水器等是拆下待 完工后再從新安裝。四、撤除前確認撤除項目撤除前會同撤除負責人在現場確認撤除項目并做記號及標明撤除尺寸。五、撤除前確認管道位置施工前必定要先把水源總開關關上，并暫時割斷報器、顧全系統。要標示出管線可能經由的位置以防打破水管、電管， 特別是天花板的偵煙器、灑水頭及報器撤除時需要尤其留心。六、磁磚撤除時將底下水泥沙1并打除了磁磚撤除后都會留有1層塬來的水泥沙接下來才是磚塊或者鋼筋混凝土。撤除磁磚時應1并撤除可以減少往后磁磚剝落的機 會，從新打底也能夠防止墻壁過厚影響使用面積。七、撤除前確認清運的線路撤除時進出頻繁，所以車必須停在工地電梯或者樓梯左近以利般運。清運不可放在公寓或者大樓的門口，會造成 左近鄰居的不便，還會被開罰單，所以撤除以及的清運要同步。依撤除面積的不同撤除所需的人力也就不同，1次 叫足所需人力以便1天內拆完。八、確認是不是已經撤除完整撤除前必確任是不是完整撤除終了，如果有遺漏還要再花上工資加之1車車的錢，工期也會因而拖延。1般來講比較容易漏拆部分主要有窗簾盒、舊踢腳板、大門 、雨遮、舊電鈴、 對于講機等等。

巨大的工業(yè)煙囪往往是一個城市工業(yè)化的標志，人們總能在很遠的地方就看到其吐著裊裊的白煙，如今隨著人們的環(huán)保意識增強和國家生態(tài)文明的建設，越來越的工業(yè)煙囪面臨著拆除的局面，可是你知道煙囪拆除的流程嗎?這樣的冷知識你感興趣嗎？且聽我娓娓道來。

首先工業(yè)煙囪往往有兩種類型，一是鋼筋混凝土型，二是水泥磚型。煙囪的拆除方式也有兩種爆破和人工拆除。今天我們講一講人工拆除的過程和注意事項的冷知識。

拆除的流程：首先是在煙囪的周圍以煙囪為中心用鋼管腳手架搭建一個環(huán)形的鋼鐵圍墻把煙囪圍在中間，其次是把網從上到下圍在鋼管腳手架的外邊，其目的是為了使風鎬打下的砼塊不得飛出網外，從而保護行人，而且要在防護網上掛上明顯的交通標志，提醒司機前方施工，繞路而行，夜間應掛上紅燈，這就是基本的施工前準備。接下來便是人工拆除的過程，在這方面有很多規(guī)定和標準，主要是對于施工人員的操作手冊。

施工人員的施工措施;

1、人工拆除過程中拆下的小塊不得超過25cm×25cm左右。

2、施工人員進入場地必須佩帶帽，上腳手架后系雙保險扣，保證工人。

3、施工人員器具的傳遞例如大錘、撬杠千斤頂等工具一律不準上下投擲要采取繩子懸吊、袋裝傳遞的方式，避免誤傷自己和他人。

工業(yè)煙囪的拆除是一個十分有技術的活兒，只有請有經驗的工程團隊事先制定好方案才能確保工程的按期完成和人員的。

建筑物拆除有6個基本要求你知道嗎？

為了確保建筑物拆除工程施工，保障從業(yè)人員在拆除作業(yè)中的和健康及人民群眾的生命、財產，根據建筑拆除工程特點，以下制定了下6個基本要求。

1、拆除工程必須制定生產事故應急救援預案，施工現場必須有技術人員統一指揮，嚴格遵循拆除方法和拆除程序。

2、拆除現場施工人員，必須經過行業(yè)主管部門指定的培訓機構培訓，并取得資格證方可施工。

3、施工人員進入施工現場，必須戴帽，扣緊帽帶；高空作業(yè)必須系帶，帶應高掛低用，掛點牢靠。

4、施工現場必須設置醒目的警示標志，采取警戒措施派專人負責。作業(yè)人員使用手持機具時，嚴禁超負荷或帶故障運轉，非工作人員不得隨意進入施工現場。

5、建筑物拆除時，應自上而下，順序進行，禁止數層同時拆除。當拆除某一部分的時候應防止其他部分倒塌。

6、拆除項目竣工后，必須有驗收手續(xù)，達到工完、料清、場地凈，并確保周圍環(huán)境整潔和相鄰建筑、管線的。