價(jià) 格：面議
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司需要什么資質(zhì)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司共有4級(jí)資質(zhì)：
（一）一級(jí)：
1、興義注冊(cè)資金5000萬(wàn)以上;
2、市房從事開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上;
3、地產(chǎn)到快近3年竣工面積30萬(wàn)平方米以上;
4、資捷連續(xù)5年工程質(zhì)量合格率;
5、質(zhì)代上一年施工面積15萬(wàn)平方米以上。辦服
6、興義有職稱的市房專業(yè)人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的地產(chǎn)到快不少于20人，持有資格證書(shū)的資捷會(huì)計(jì)不少于4人。
7、質(zhì)代工程技術(shù)、辦服財(cái)務(wù)、興義統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)債人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱。市房
四級(jí)：
1、地產(chǎn)到快注冊(cè)資金100萬(wàn)以上;
2、從事開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上;
3、已竣工工程質(zhì)量合格率;
4、有職稱的專業(yè)人員不少于5人，持有資格證書(shū)的會(huì)計(jì)不少于1人。
大家都知道房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是需要辦理許多手續(xù)，在我們的現(xiàn)實(shí)生活中，房地產(chǎn)行業(yè)如果想要進(jìn)行開(kāi)發(fā)的話，當(dāng)然是要需要一定的資質(zhì)要求。因此很多人想要知道根據(jù)我國(guó)規(guī)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)有哪些?
1.注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元；
2.從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上；
3.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；
4.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)；
5.上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；
6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人；
7.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；
8.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行 了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》 制度；
9.未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)是建設(shè)部發(fā)布的房地產(chǎn)企業(yè)管理規(guī)定，房地產(chǎn)資質(zhì)是為了加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)管理，進(jìn)而規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的行為，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)有相應(yīng)的資質(zhì)條件規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)有哪些具體的要求。
我們知道資質(zhì)證書(shū)是企業(yè)開(kāi)展工程施工的合法證明，房地產(chǎn)企業(yè)也是如此，企業(yè)只有取得開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)才能從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)有一到四級(jí)資質(zhì)及暫定級(jí)資質(zhì)，企業(yè)需要按照規(guī)定核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)，開(kāi)展對(duì)應(yīng)范圍的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。
不同的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)對(duì)應(yīng)的工程范圍要求也不同，一級(jí)資質(zhì)可以承攬全國(guó)范圍的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模不受限制，二級(jí)及以下資質(zhì)可以承擔(dān)25萬(wàn)平米以下的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，企業(yè)可以通過(guò)資質(zhì)升級(jí)擴(kuò)大工程建設(shè)施工范圍，房地產(chǎn)資質(zhì)證書(shū)分為正本及副本，正本只有一個(gè)，副本可以核發(fā)多份，具體根據(jù)企業(yè)情況而定。
（作者：新聞中心）