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價(jià) 格:面議
買樓的煙臺(tái)時(shí)候個(gè)接觸的就是沙盤,煙臺(tái)房產(chǎn)沙盤制作公司來教您如何看懂沙盤。沙盤設(shè)計(jì)沙盤就是模型這一棟樓的模型和縮影,咱們在售樓處看到的公司沙盤正式開發(fā)商花重金來包裝的。有的正規(guī)開發(fā)商甚至不惜用幾十萬來制作一個(gè)沙盤。只看沙盤,企業(yè)你是品質(zhì)否能夠參透沙盤中更多信息呢,下面煙臺(tái)昊天模型來教你如何看沙盤模型。為先1、煙臺(tái)看沙盤的沙盤設(shè)計(jì)比例,所有的模型沙盤都會(huì)有比例,比如1:100,公司甚至更大,正規(guī)我們只要找到模型中和現(xiàn)實(shí)中同一地方,企業(yè)拿尺子測量一下,品質(zhì)算一下比例,就可以得知。
2、要看沙盤的整體規(guī)劃,沙盤上可以體現(xiàn)出小區(qū)的景觀搭配、道路交通及小區(qū)的周邊環(huán)境等。在看沙盤時(shí),要注意看一下細(xì)節(jié),比如小區(qū)的入口在哪里,地下車庫在哪里。還有可以問問沙盤上種的樹是否真實(shí)存在。
3、看一下開盤的區(qū)域和樓盤的朝向,一般沙盤上都有方位標(biāo)志,我們要注意漏洞的朝向,房屋的采光,樓的周邊情況,景觀好不好。現(xiàn)場銷售也會(huì)在推銷時(shí)說明這些情況。
4、看樓間距,寬的樓間距具有良好的采光跟通風(fēng),也是大多數(shù)購房者鎖關(guān)注的一個(gè)方面,樓間距在沙盤上會(huì)有明顯的體現(xiàn)。當(dāng)然也可以在現(xiàn)場測量。
5、可以在樓盤上看一下公共設(shè)施的具體位置,比如垃圾箱,車庫的出入口,水泵房,燃?xì)夥康鹊木唧w位置。
6、看小區(qū)內(nèi)不明建筑物,沙盤存在一些樓棟上沒有的物體,那么他有可能會(huì)成為小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施,或許會(huì)給居民帶來不好的影響,對于這種一定要問清楚。
煙臺(tái)沙盤模型的補(bǔ)土的相關(guān)工作,在優(yōu)勢的方面是粘性比較大,所以在進(jìn)行補(bǔ)土工作的時(shí)候,可以減少了很多的不必要的一些浪費(fèi)。但是這種補(bǔ)土工作還是有一定的缺點(diǎn)的,就是干的時(shí)候會(huì)費(fèi)時(shí)比較長一些,使用這種方法的話就需要用力去擠壓。在制作模型的過程中,有時(shí)候遇到零件組合之后,接縫比較大的情況,這就會(huì)影響到模型的終效果,所以我們就需要做好對沙盤模型的無縫處理工作。首先就是將接縫的地方做好粘合,膠干透之后就用刀子刮平然后再去打磨一遍,直至不明顯。如果說縫隙比較大的話,可以先用補(bǔ)土填上。
2.
制作沙盤模型的時(shí)候,比較重要的一個(gè)步驟就是上一遍底補(bǔ)土,這是因?yàn)楦哌_(dá)分色多一些,進(jìn)行涂裝的過程中,兩個(gè)零件有可能本色有差距,涂裝之后顏色還是會(huì)有差距,這時(shí)候就需要使用底補(bǔ)土來統(tǒng)一底色了。這種方法能夠補(bǔ)救模型的一些瑕疵。
有一種叫塑性的補(bǔ)土方式,就是將沙盤模型中的比較大型的零部件轉(zhuǎn)化成小零件,然后將比較明顯的縫隙去填平填滿,這樣的話可以在這個(gè)基礎(chǔ)上進(jìn)行某些地方的打磨工作,能夠改變沙盤模型中一些不太好的地方。
煙臺(tái)軍事沙盤制作來告訴大家,在我們制作沙盤模型之前,需要先做哪些準(zhǔn)備工作。制作沙盤模型是比較復(fù)雜,比較繁瑣的一個(gè)過程,因?yàn)樾枰獪贤ǘ喾降囊庖姾徒ㄗh,還需要對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行完善處理,當(dāng)然還有制作過程中需要注意到的和制作完成后的驗(yàn)收,都是需要我們了解的。在我們制作沙盤模型之前,首先就是制作公司的工作人員會(huì)需要我們提供展廳的平面圖,然后在計(jì)算好沙盤模型的適合面積。然后客戶提供給制作公司的項(xiàng)目展示平面圖之后,制作公司就會(huì)按照內(nèi)容制作好效果圖給到客戶,客戶確認(rèn)之后進(jìn)行下一步。
當(dāng)客戶確認(rèn)了效果圖和圖紙之后,就可以對制作沙盤模型的部分材質(zhì)進(jìn)行確認(rèn)了,就比如說制作沙盤模型的一些外墻的顏色和底座的顏色材質(zhì)等。另外還需要客戶確認(rèn)好沙盤模型的其他一些功能,比如說屏幕系統(tǒng)等等方面。
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確認(rèn)了沙盤模型的功能和材質(zhì)效果等方面之后,就要開始沙盤模型的制作過階段了,這時(shí)候只需要等待沙盤模型的制作公司制作完畢進(jìn)入驗(yàn)收環(huán)節(jié)就行。驗(yàn)收的時(shí)候就是要對整體效果、擺放位置等等信息進(jìn)行確認(rèn)核對。
建筑沙盤模型的主要作用
1、完善設(shè)計(jì)構(gòu)思:模型制作是進(jìn)一步完善和優(yōu)化設(shè)計(jì)的過程,設(shè)計(jì)人員親自動(dòng)手制作模型,是從二維平面到三維立體形象的體驗(yàn),通過親身感受與參與制作,可以進(jìn)一步激發(fā)設(shè)計(jì)師的靈感,發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中存在的問題,并進(jìn)行改進(jìn)與優(yōu)化,使設(shè)計(jì)方案達(dá)到理想的狀態(tài)。
2、指導(dǎo)施工: 施工單位在平面圖、立面圖上不易看懂或者容易產(chǎn)生誤會(huì),由此會(huì)造成施工的難度,較終影響設(shè)計(jì)效果的實(shí)現(xiàn)。采用實(shí)體模型的方式來展示設(shè)計(jì)的特點(diǎn),可以方便施工單位按照設(shè)計(jì)意圖進(jìn)行施工。直觀、形象的模型對于施工有良好的指導(dǎo)作用。
3、表達(dá)設(shè)計(jì)效果:實(shí)體模型是向觀者展示其設(shè)計(jì)特色的一種很好的表達(dá)方式,實(shí)體模型是設(shè)計(jì)師與業(yè)主之間進(jìn)行交流的重要手段。
4、降低設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn):模型制作是設(shè)計(jì)過程中的重要環(huán)節(jié)之一,可以把設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)降到較低,對于把握設(shè)計(jì)定位、施工生產(chǎn)具有實(shí)際意義。