銅仁提供房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理服，讓您省時(shí)省心更省力 DATE: 2024-11-24 23:10:11
價(jià) 格：面議
為了加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理，銅仁提供規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為，房地發(fā)資建設(shè)部于2000年3月發(fā)布了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。產(chǎn)開 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、質(zhì)辦二、理服三、讓省四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。時(shí)省省力另外有暫定資質(zhì)。心更
一級(jí)資質(zhì)：
1.注冊(cè)資本不低于5000萬元；
2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；
3.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，銅仁提供或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康匕l(fā)資房地產(chǎn)開發(fā)投資額；
4.連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)；
5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)漠a(chǎn)開房地產(chǎn)開發(fā)投資額；
6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、質(zhì)辦財(cái)務(wù)、理服房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的讓省專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的時(shí)省省力管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人；
7.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé) 人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；
8.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售 中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
所謂房地產(chǎn)開發(fā)公司，是指從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理和服務(wù)活動(dòng)，并以營利為目的進(jìn)行自主經(jīng)營、獨(dú)立核算的經(jīng)濟(jì)組織。
房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益。房地產(chǎn)由于其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動(dòng)性，在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱為不動(dòng)產(chǎn)?？梢杂腥N存在形態(tài)：即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中，其拍賣標(biāo)的也可以有三種存在形態(tài)，即土地（或土地使用權(quán)）、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實(shí)體及其權(quán)益。隨著個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的發(fā)展，房地產(chǎn)已經(jīng)成為商業(yè)交易的主要組成部分，購買房地產(chǎn)是一種重要的投資方式。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要準(zhǔn)備的材料：
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表
2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本
3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公司章程及公司公章
4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)企業(yè)身份認(rèn)證鎖以及企業(yè)社保鎖
5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注冊(cè)資金驗(yàn)資報(bào)告
6、法定代表人身份證、簡歷及一寸照片等身份證明
7、股東身份證明，若企業(yè)股東為自然人的，需要提供股東身份證，股東為企業(yè)的，則需要提供營業(yè)執(zhí)照正副本
8、企業(yè)為資質(zhì)人員繳納的社保證明、社保收款收據(jù)。新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只需提供1個(gè)月社保證明和收據(jù)
9、企業(yè)固定辦公場(chǎng)所證明材料及場(chǎng)地證明材料，如租賃合同、房屋所有權(quán)證復(fù)印件等。