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模型在當(dāng)今房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項目中的真實還原作用，僅僅是煙臺作為銷售的道具，以便于向購房意向客戶直觀的市模了解戶型和規(guī)劃，便于進(jìn)行銷講，型制使其更加直觀，作電立體的話效影響，已達(dá)成合同的果逼簽訂。其實，真實還原模型如果使用的煙臺當(dāng)，其在房地產(chǎn)項目全過程的市模不同階段，會起到意想不到的型制指導(dǎo)作用，而且更能直觀的作電起到項目產(chǎn)品精細(xì)化設(shè)計和管理的輔助作用。
展示模型：主要功能是話效對建筑特點的展示，用于商業(yè)活動中，果逼我們在房地產(chǎn)銷售中心看到的真實還原沙盤上的建模就是展示類模型。從外觀上看它們就是樓盤的縮小版，仿真度很高，也很漂亮，相比設(shè)計模型來說更具可觀性。表現(xiàn)型模型會根據(jù)樓盤的情況來制作，包括景觀、燈光、建筑風(fēng)格以及區(qū)位規(guī)劃等都會在沙盤模型上一起體現(xiàn)。表現(xiàn)型模型更大的作用就是在于突出建筑的特點，促進(jìn)樓盤的銷售，為開發(fā)商帶來更多的客戶，是樓盤銷售行業(yè)中重要的營銷工具。
建筑模型的架構(gòu)都是根據(jù)建筑的圖紙進(jìn)行搭建的，按照客戶要求的比例，再經(jīng)過手工或者數(shù)控機(jī)床的加工配合，將各立面的墻體做好然后粘接而成。 搭建建筑模型不是搭積木，搭建建筑模型必須嚴(yán)格按照圖紙上的數(shù)據(jù)，然后等比轉(zhuǎn)換，并加以材質(zhì)和色彩上的協(xié)調(diào)，這是一份細(xì)致的工作。盛世源創(chuàng)模型設(shè)計認(rèn)為建筑模型色彩是視覺感覺關(guān)鍵的一環(huán)。
樓盤沙盤可以說是沙盤模型的一個分類，樓盤沙盤是指房地產(chǎn)公司在開發(fā)樓盤后按樓盤實景比例制作模型，用于售樓時提供給客戶樓盤資料。沙盤模型是研究的系統(tǒng)、過程、事物或概念的一種表達(dá)形式，也可指根據(jù)實驗、圖樣放大或縮小而制作的樣品。
（作者：新聞中心）