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房地產(chǎn)開發(fā)公司需要什么資質(zhì)

房地產(chǎn)開發(fā)公司共有4級資質(zhì)：

（一）一級：

1、貴陽注冊資金5000萬以上;

2、市勞從事開發(fā)經(jīng)營5年以上;

3、遣許企業(yè)近3年竣工面積30萬平方米以上;

4、可證連續(xù)5年工程質(zhì)量合格率;

5、站式上一年施工面積15萬平方米以上。服務

6、體系有職稱的貴陽專業(yè)人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的市勞不少于20人，持有資格證書的遣許企業(yè)會計不少于4人。

7、可證工程技術(shù)、站式財務、服務統(tǒng)計等業(yè)務負債人具有相應中級以上職稱。體系

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、貴陽二、三、四四個資質(zhì)等級。各個資質(zhì)的條件如下：（一）一級資質(zhì)：（1）注冊資本不低于5000萬元；（2）從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；（3）近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。（4）連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達；（5）上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；（6）有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格*的專職會計人員不少于4人；（7）工程技術(shù)、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；（8）具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說明書》制度；（9）未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。（二）二級資質(zhì)：（1）注冊資本不低于2000萬元；（2）從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；（3）近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；（4）連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達100％；（5）上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；（6）有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格*的專職會計人員不少于3人；（7）工程技術(shù)、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；（8）具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說明書》制度；（9）未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。（三）三級資質(zhì)：（1）注冊資本不低于800萬元；（2）從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；（3）房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；（4）連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達100％；（5）．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格*的專職會計人員不少于2人；（6）工程技術(shù)、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱；（7）具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說明書》制度；（8）未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。（四）四級資質(zhì)：（1）注冊資本不低于100萬元；（2）從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；（3）已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100％；（4）有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格*的專職會計人員不少于2人；（5）工程技術(shù)負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；（6）商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說明書》制度；（7）未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

貴州聚財通企業(yè)管理公司成立于2016年，是經(jīng)貴州省貴陽市工商行政管理局批準，專業(yè)為客戶解決問題；只要是在我們能力范圍內(nèi)的，我們都愿意為您服務。我公司以專業(yè)為本，誠信待人，全心全意為您服務，真誠期待與您攜手同行，我們以合理的價格提供完善的服務，以互助互利為本，協(xié)助各企業(yè)減低營運成本及費用，我們真誠期待與您攜手同行。

【服務項目】

1、注冊資本驗資、審計、年檢；

2、代理公司變更（增資、減資、住所、名稱、股東股權(quán)、經(jīng)營范圍）公司注冊、企業(yè)注銷；

3、專業(yè)的會計代理記賬；

4、代理各類資質(zhì)審批、資質(zhì)辦理等。

資質(zhì)包括：建筑施工資質(zhì)總承包、建筑施工資質(zhì)專業(yè)承包、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)新辦、延期、升級、勞務分包資質(zhì)、生產(chǎn)許可證延期等、進出口備案海關(guān)備案、省外建筑施工企業(yè)入黔備案，勞務派遣許可證、人力資源服務許可證、醫(yī)療器械許可證備案、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)紀備案等，5建筑企業(yè)項目亮資、擺賬、顯賬、公司、金融企業(yè)平賬等。

【服務特色】

1、省心：您只需提供必要的證件，其他一切手續(xù)由我們代辦。

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3、誠簽訂合同，讓您沒有后顧之憂。

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