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價(jià) 格：面議

三級(jí)：

1、福泉注冊(cè)資金800萬(wàn)以上;

2、市房從事開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上;

3、地產(chǎn)隊(duì)近3年竣工面積5萬(wàn)平方米以上;

4、質(zhì)代連續(xù)2年工程質(zhì)量合格率;

5、辦專有職稱的業(yè)售專業(yè)人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱的后團(tuán)不少于5人，持有資格證書的福泉會(huì)計(jì)不少于2人。

6、市房工程技術(shù)、地產(chǎn)隊(duì)財(cái)務(wù)、質(zhì)代統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)債人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱。辦專

行政許可程序

一級(jí)資質(zhì)審批程序?yàn)椋?/p>

1、業(yè)售申請(qǐng)人先向所在地的后團(tuán)省、自治區(qū)、福泉直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料;

2、省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，提出明確的初審意見(jiàn)，并將初審意見(jiàn)和全部申請(qǐng)材料上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部;

3、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行審核，作出行政許可決定;準(zhǔn)予許可的，于法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司需要什么資質(zhì)？

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司需要辦理的證件有很多，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商除了需要具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)五證：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》外，像《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書》和《生產(chǎn)許可證》等也需要辦理。這些資質(zhì)證書并沒(méi)有什么哪個(gè)重要，哪個(gè)不重要一說(shuō)，但是如果在檢查的時(shí)候你沒(méi)有，那么就出問(wèn)題了。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書怎樣申請(qǐng)？

1、準(zhǔn)備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)核準(zhǔn)材料

2、向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料。

3、省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，提出明確的初審意見(jiàn)。

4、房地產(chǎn)主管部門將初審意見(jiàn)和全部申請(qǐng)材料上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。

5、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行審核，作出行政許可決定。

6、準(zhǔn)予許可的，于法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書。

準(zhǔn)備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)核準(zhǔn)材料

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表;

2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書正、副本復(fù)印件;

3、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;

4、公司章程原件或復(fù)印件;

5、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和上年度財(cái)務(wù)報(bào)告(附審計(jì)報(bào)告)原件或復(fù)印件;

6、企業(yè)法定代表人、高級(jí)管理人員的任職文件和身份證的復(fù)印件，企業(yè)工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證的復(fù)印件，符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員的勞動(dòng)合同或社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證、職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證的復(fù)印件;

7、近三年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表復(fù)印件;

8、近三年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資料復(fù)印件(按項(xiàng)目組卷)。

二、提出申請(qǐng)

申請(qǐng)人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料。

三、初審

省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，提出明確的初審意見(jiàn)。

四、上報(bào)

房地產(chǎn)主管部門將初審意見(jiàn)和全部申請(qǐng)材料上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。

五、審核

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行審核，作出行政許可決定。

六、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)核定完畢

準(zhǔn)予許可的，于法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)分為一、二、三、四級(jí)資質(zhì)和暫定資質(zhì)。其中一級(jí)資質(zhì)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批，二級(jí)及以下資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審批