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如何辦理建筑資質(zhì)剝離？

建筑資質(zhì)的下證快剝離也叫資質(zhì)分立，即分立母公司擁有的黔南建筑資質(zhì)。建筑資質(zhì)的州代資質(zhì)分立是一件非常麻煩的事情，這將涉及到公司的辦房分立和建筑資質(zhì)的分立和分割。

尋找符合自身需求的地產(chǎn)等級資質(zhì)

互聯(lián)網(wǎng)發(fā)達的現(xiàn)代，可以通過網(wǎng)絡(luò)、下證快中介等各種方式尋找到市場上正在轉(zhuǎn)讓且符合自身需求的黔南資質(zhì)！并且要調(diào)查資質(zhì)是州代資質(zhì)否過期、是辦房否按時年檢等情況，以防資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過來才發(fā)現(xiàn)不能用！地產(chǎn)等級

購買過程中有哪些注意事項呢？

1、下證快公司債務(wù)問題是黔南否正常

接手轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)之前，要清查公司債務(wù)，州代資質(zhì)核查是辦房否存在債務(wù)風險。

2、地產(chǎn)等級公司經(jīng)營狀態(tài)是否正常

要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否合法經(jīng)營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。

3、年檢是否正常

要核實轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否按照國家規(guī)定參加年檢，工商局的檔案中是否有未參加年檢或者年檢不合格的不良記錄，企業(yè)信用是否良好。

4、公司審計報告是否正常

要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位及有沒有抽逃資金的現(xiàn)象。另外，還需要從企業(yè)業(yè)績、在建項目、營業(yè)執(zhí)照有效期、建筑資質(zhì)證書和生產(chǎn)許可證有效期等多方面進行考察，一定要保證購買的資質(zhì)是干凈的。

房地產(chǎn)三級資質(zhì)

1.注冊資本不低于800萬元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；

3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4.連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達；

5.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

6.工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；

7.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。