價(jià) 格：面議

所謂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，黔西全程是南州指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、提供管理和服務(wù)活動(dòng)，房地發(fā)資并以營(yíng)利為目的產(chǎn)開(kāi)進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算的質(zhì)辦經(jīng)濟(jì)組織。

房地產(chǎn)是理服指土地、建筑物及固著在土地、代辦建筑物上不可分離的可靠部分及其附帶的各種權(quán)益。房地產(chǎn)由于其自己的黔西全程特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動(dòng)性，在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱(chēng)為不動(dòng)產(chǎn)。南州可以有三種存在形態(tài)：即土地、提供建筑物、房地發(fā)資房地合一。產(chǎn)開(kāi)在房地產(chǎn)拍賣(mài)中，質(zhì)辦其拍賣(mài)標(biāo)的也可以有三種存在形態(tài)，即土地（或土地使用權(quán)）、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實(shí)體及其權(quán)益。隨著個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的發(fā)展，房地產(chǎn)已經(jīng)成為商業(yè)交易的主要組成部分，購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)是一種重要的投資方式。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司共有4級(jí)資質(zhì)：

三級(jí)：

1、注冊(cè)資金800萬(wàn)以上;

2、從事開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上;

3、近3年竣工面積5萬(wàn)平方米以上;

4、連續(xù)2年工程質(zhì)量合格率;

5、有職稱(chēng)的專(zhuān)業(yè)人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的不少于5人，持有資格證書(shū)的會(huì)計(jì)不少于2人。

6、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)債人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱(chēng)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)需要準(zhǔn)備的材料：

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表

2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本

3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)公司章程及公司公章

4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)企業(yè)身份認(rèn)證鎖以及企業(yè)社保鎖

5、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)注冊(cè)資金驗(yàn)資報(bào)告

6、法定代表人身份證、簡(jiǎn)歷及一寸照片等身份證明

7、股東身份證明，若企業(yè)股東為自然人的，需要提供股東身份證，股東為企業(yè)的，則需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本

8、企業(yè)為資質(zhì)人員繳納的社保證明、社保收款收據(jù)。新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)只需提供1個(gè)月社保證明和收據(jù)

9、企業(yè)固定辦公場(chǎng)所證明材料及場(chǎng)地證明材料，如租賃合同、房屋所有權(quán)證復(fù)印件等。

申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)的必備條件：

1、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上

2、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額

3、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)

4、上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額

5、有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于10人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于3人

6、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)

7、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度

8、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。