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模型在當(dāng)今房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項目中的煙臺作用，僅僅是地區(qū)作為銷售的道具，以便于向購房意向客戶直觀的模型了解戶型和規(guī)劃，便于進行銷講，制作使其更加直觀，廣受立體的客戶影響，已達成合同的好評簽訂。其實，煙臺模型如果使用的地區(qū)當(dāng)，其在房地產(chǎn)項目全過程的模型不同階段，會起到意想不到的制作指導(dǎo)作用，而且更能直觀的廣受起到項目產(chǎn)品精細化設(shè)計和管理的輔助作用。

制作精美的客戶機械模型不僅是對產(chǎn)品的宣傳，更重要的好評是能夠代表公司的技術(shù)水平和設(shè)計的創(chuàng)新，同時也是煙臺一種有效的企業(yè)宣傳方式，把雕刻有的企業(yè)名稱的模型放到展館，人們在參觀模型的時候?qū)ζ放频臉淞⒁彩怯蟹浅４蟮膸椭摹?/p>

樓盤沙盤可以說是沙盤模型的一個分類，樓盤沙盤是指房地產(chǎn)公司在開發(fā)樓盤后按樓盤實景比例制作模型，用于售樓時提供給客戶樓盤資料。沙盤模型是研究的系統(tǒng)、過程、事物或概念的一種表達形式，也可指根據(jù)實驗、圖樣放大或縮小而制作的樣品。

建筑模型是一種三維的立體模式，建筑模型有助于設(shè)計創(chuàng)作的推敲，可以直觀地體現(xiàn)設(shè)計意圖，彌補圖紙在表現(xiàn)上的局限性。制作建筑模型時首先要確定建筑模型的制作要求、模型風(fēng)格、交付日期，確定所需制作模型的內(nèi)容(數(shù)量、比例、尺寸)，并且盡可能詳細地提供圖紙資料。