價 格：面議

房地產開發(fā)公司需要什么資質

房地產開發(fā)公司共有4級資質：

（一）一級：

1、仁懷注冊資金5000萬以上;

2、市勞從事開發(fā)經營5年以上;

3、派務資近3年竣工面積30萬平方米以上;

4、遣代連續(xù)5年工程質量合格率;

5、辦勞辦綜上一年施工面積15萬平方米以上。質代

6、合實有職稱的力強專業(yè)人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的仁懷不少于20人，持有資格證書的市勞會計不少于4人。

7、派務資工程技術、遣代財務、辦勞辦綜統(tǒng)計等業(yè)務負債人具有相應中級以上職稱。質代

三級：

1、合實注冊資金800萬以上;

2、從事開發(fā)經營2年以上;

3、近3年竣工面積5萬平方米以上;

4、連續(xù)2年工程質量合格率;

5、有職稱的專業(yè)人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的不少于5人，持有資格證書的會計不少于2人。

6、工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負債人具有相應中級以上職稱。

四級：

1、注冊資金100萬以上;

2、從事開發(fā)經營1年以上;

3、已竣工工程質量合格率;

4、有職稱的專業(yè)人員不少于5人，持有資格證書的會計不少于1人。

房地產開發(fā)企業(yè)資質申報一級的材料如下：

1、房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表

2、房地產開發(fā)企業(yè)資質等級證書正、副本復印件

3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4、公司章程原件或復印件

5、企業(yè)驗資報告和上年度財務報告(附審計報告)原件或復印件

6、企業(yè)法定代表人、高級管理人員的任職文件和身份證的復印件，企業(yè)工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人的任職文件、職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證的復印件，符合規(guī)定數量的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員的勞動合同或社會保險繳納憑證、職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證的復印件

7、近三年房地產開發(fā)統(tǒng)計年報基層表復印件

8、近三年房地產開發(fā)項目資料復印件(按項目組卷)：

(1)已竣工項目，須提供項目的投資計劃批準(備案)文件、國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證及建設工程竣工驗收備案文件

(2)在建項目，按項目實際進度提供項目的投資計劃批準(備案)文件、國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證等文件，并附項目進度說明。

9、已竣工項目提供《房地產開發(fā)項目手冊》復印件和《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(按項目組卷)樣本或復印件以及相關執(zhí)行情況報告;在建項目提供《房地產開發(fā)項目手冊》復印件(按項目組卷)以及相關執(zhí)行情況報告。