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商品房保修期從開發(fā)商將竣工驗收的安順房屋交付使用之日起計算。工程質(zhì)量保證書中具體保修期限與保修范圍是代辦代辦：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)；屋面防水為3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面為1年；《住宅質(zhì)量保證書》一般約定地下室及管道滲漏為1年；墻面、房地發(fā)資頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、產(chǎn)開誠信大面積起沙為1年；門窗翹裂、質(zhì)線咨詢五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年；燈具、安順電器開關(guān)損壞為6個月；管道堵塞為2個月；供熱供冷系統(tǒng)設(shè)備為一個采暖期或供冷期；其他部位、代辦代辦部件的房地發(fā)資保修期限，由買賣雙方自行約定，產(chǎn)開誠信并寫在工程質(zhì)量保證書中。質(zhì)線咨詢

房地產(chǎn)開發(fā)公司共有4級資質(zhì)：

三級：

1、安順注冊資金800萬以上;

2、代辦代辦從事開發(fā)經(jīng)營2年以上;

3、房地發(fā)資近3年竣工面積5萬平方米以上;

4、產(chǎn)開誠信連續(xù)2年工程質(zhì)量合格率;

5、質(zhì)線咨詢有職稱的專業(yè)人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的不少于5人，持有資格證書的會計不少于2人。

6、工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負債人具有相應(yīng)中級以上職稱。

房地產(chǎn)開發(fā)公司的種類如下：

1、從經(jīng)營內(nèi)容和經(jīng)營方式的角度劃分，房地產(chǎn)公司主要可以劃分為房地產(chǎn)開發(fā)公司、房地產(chǎn)中介服務(wù)公司和物業(yè)管理公司等；

2、從經(jīng)營范圍的廣度劃分，房地產(chǎn)公司可以劃分為房地產(chǎn)綜合公司、房地產(chǎn)專營公司和房地產(chǎn)項目公司。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理需要什么資料？

1、資質(zhì)等級申報表;

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(正、副本);

3、企業(yè)資產(chǎn)負債表;

4、企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)負責(zé)人的職稱證件;5、已開發(fā)經(jīng)營項目的證明材料;

6、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》報告等。