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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請材料目錄

申報一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的貴州廣速材料如下：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)申報表(一式三份，房地發(fā)級封面加蓋單位公章);

2、產(chǎn)開房地產(chǎn)發(fā)企業(yè)原資質(zhì)等級證書副本原件。資質(zhì)如已被原發(fā)證機關(guān)收回，升級也須提交復(fù)印件;

3、渠道企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件加蓋單位公章);

4、度快企業(yè)公司章程(復(fù)印件加蓋單位公章);

5、貴州廣速企業(yè)驗資報告和上年度財務(wù)報表(原件或復(fù)印件加蓋單位公章);

6、房地發(fā)級法人代表、產(chǎn)開總經(jīng)理的資質(zhì)任職文件復(fù)印件，企業(yè)經(jīng)濟技術(shù)、升級財務(wù)等負(fù)責(zé)人的渠道任職文件及職稱證件復(fù)印件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的度快職稱證件復(fù)印件，都需加蓋單位公章;

7、貴州廣速近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目投資計劃批準(zhǔn)文件(復(fù)印件加蓋單位公章);

8、近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目工程竣工驗收或備案的文件(原件或復(fù)印件并加蓋原件收存單位公章);

9、近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表(加蓋統(tǒng)計主管部門公章和單位公章);

10、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》(加蓋單位公章)，及執(zhí)行情況報告。

二級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理標(biāo)準(zhǔn)：

1、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

2、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；

3、具有完善的質(zhì)量保證體系，在房地產(chǎn)開發(fā)活動中落實工程質(zhì)量管理職責(zé)?！?/p>

貴州聚財通企業(yè)管理公司成立于2016年，是經(jīng)貴州省貴陽市工商行政管理局批準(zhǔn)，專業(yè)為客戶解決問題；只要是在我們能力范圍內(nèi)的，我們都愿意為您服務(wù)。我公司以專業(yè)為本，誠信待人，全心全意為您服務(wù)，真誠期待與您攜手同行，我們以合理的價格提供完善的服務(wù)，以互助互利為本，協(xié)助各企業(yè)減低營運成本及費用，我們真誠期待與您攜手同行。

【服務(wù)項目】

1、注冊資本驗資、審計、年檢；

2、代理公司變更（增資、減資、住所、名稱、股東股權(quán)、經(jīng)營范圍）公司注冊、企業(yè)注銷；

3、專業(yè)的會計代理記賬；

4、代理各類資質(zhì)審批、資質(zhì)辦理等。

資質(zhì)包括：建筑施工資質(zhì)總承包、建筑施工資質(zhì)專業(yè)承包、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)新辦、延期、升級、勞務(wù)分包資質(zhì)、生產(chǎn)許可證延期等、進(jìn)出口備案海關(guān)備案、省外建筑施工企業(yè)入黔備案，勞務(wù)派遣許可證、人力資源服務(wù)許可證、醫(yī)療器械許可證備案、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)紀(jì)備案等，5建筑企業(yè)項目亮資、擺賬、顯賬、公司、金融企業(yè)平賬等。

房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)

1、注冊資本不低于2000萬元，凈資產(chǎn)不低于2000萬元；

2、有固定的經(jīng)營場所；

3、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上，取得三級資質(zhì)1年以上；

4、近3年累計竣工房屋15萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

5、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；

6、上一年房屋施工面積10萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

7、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專職專業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟管理人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的專職技術(shù)、經(jīng)濟管理人員不少于10人，持有會計資格的專職會計人員不少于3人，專職統(tǒng)計人員不少于1人；

8、工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；

9、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

10、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故；

11、企業(yè)名稱須符合國家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱登記管理實施辦法》的規(guī)定，名稱中的行業(yè)用語須為“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營”或“房地產(chǎn)開發(fā)”、“房地產(chǎn)”；

12、原有國有和集體企業(yè)進(jìn)行了股份制和民營化改革。