土建工程造價包括哪些內(nèi)容，榆林造價培訓(xùn) DATE: 2024-11-25 05:50:05
價 格：面議
第三章 砌筑工程
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說明
一、土建砌磚、工程砌塊
1．定額中磚的造價造規(guī)格，是包括按標(biāo)準(zhǔn)磚編制(240*115*53）的；砌塊、多孔磚、內(nèi)容空心磚的榆林規(guī)格是按常用規(guī)格編制的。規(guī)格不同時，培訓(xùn)可以換算。土建
2．磚墻定額中已包括先立門窗框的工程調(diào)直用工以及腰線、窗臺線、造價造挑檐等一般出線用工。包括
3．磚砌體均包括了原漿勾縫(清水磚墻)用工，內(nèi)容加漿勾縫(混水磚墻)時，榆林另按相應(yīng)定額計(jì)算。培訓(xùn)（清水磚墻：一般來講是土建指只有結(jié)構(gòu)部分，不做任何裝飾的墻面，墻面不抹灰的墻叫清水墻，工藝要求較高。墻面抹灰的墻叫混水墻。清水砌筑磚墻，對磚的要求，首先磚的大小要均勻，棱角要分明，色澤要有質(zhì)感。這種磚要定制，價錢是普通磚的5～10倍。其次，砌筑工藝十分講究，灰縫要一致，陰陽角要鋸磚磨邊，接槎要嚴(yán)密和美感，門窗洞口要用拱、花等等工藝。）
4．填充墻以填爐渣、爐渣混凝土為準(zhǔn)，如實(shí)際使用材料與定額不同時允許換算，其他不變。
5．圓形煙囪基礎(chǔ)按磚基礎(chǔ)定額執(zhí)行，人工乘以系數(shù)1.2。
6．磚砌擋土墻，頂面寬2磚以上執(zhí)行磚基礎(chǔ)定額；頂面寬2磚以內(nèi)執(zhí)行磚墻定額。
7．圍墻按實(shí)心磚砌體編制，如砌空花、空斗等其他砌體圍墻，可分別按墻身、壓頂、磚柱等套用相應(yīng)定額。
8．磚砌圓弧形空花、空斗磚墻及砌塊砌體墻，按相應(yīng)定額項(xiàng)目人工乘以系數(shù)1.1。
9．零星項(xiàng)目系指磚砌廁所蹲臺、小便池槽、水槽腿、垃圾箱、花臺、花池、房上煙囪、臺階擋墻或牽邊、隔熱板磚墩、地板墩等。
10．定額中砌筑砂漿強(qiáng)度如與設(shè)計(jì)要求不同時，除附加砂漿外，均可以換算。
二、砌石
1．毛石護(hù)坡高度超過4m時，定額人工乘以系數(shù)1.15。
2．砌筑圓弧形石砌體基礎(chǔ)、墻（含磚石混合砌體），按定額項(xiàng)目人工乘以系數(shù)1.1。
工程量計(jì)算規(guī)則
一、砌筑一般計(jì)算規(guī)則
1．磚、石砌體除另有規(guī)定外，均按實(shí)砌體積以立方米計(jì)算。
2．計(jì)算墻體工程量時，應(yīng)扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、梁（包括過梁、圈梁、挑梁）和暖氣包壁龕的體積，不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿椽木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)的加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及每個面積在0.3m2以下的孔洞等所占的體積，突出墻面的窗臺虎頭磚、壓頂線、山墻泛水、煙囪根、門窗套、腰線和挑檐等體積亦不增加。
3．凸出墻面的磚垛，并入墻身體積內(nèi)計(jì)算。
4．附墻煙囪、通風(fēng)道、垃圾道應(yīng)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積（扣除孔洞所占體積）計(jì)算，并入所依附的墻體體積內(nèi)。當(dāng)設(shè)計(jì)規(guī)定孔洞內(nèi)需抹灰時，應(yīng)按《裝飾定額》有關(guān)規(guī)定計(jì)算。
5．女兒墻高度，自外墻頂面至圖示女兒墻頂面高度，分別不同墻厚并入外墻計(jì)算。
6．磚砌體內(nèi)的鋼筋加固，按設(shè)計(jì)規(guī)定以噸計(jì)算。
二、砌體厚度，按以下規(guī)定計(jì)算
1．標(biāo)準(zhǔn)磚以240mm×115mm×53mm為準(zhǔn)，其砌體厚度按下表計(jì)算
標(biāo)準(zhǔn)磚砌體計(jì)算厚度表
磚數(shù)（厚度）
1/4
1/2
3/4
1
1.5
2
2.5
3
計(jì)算厚度（mm）
53
115
180
240
365
490
615
740
2．磚墻每增1/2磚厚，計(jì)算厚度增加125mm。
3．使用非標(biāo)準(zhǔn)磚時，其砌體厚度應(yīng)按磚的實(shí)際規(guī)格和設(shè)計(jì)厚度計(jì)算。
三、基礎(chǔ)與墻身的劃分
1．磚基礎(chǔ)與墻身，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為界（有地下室者，以地下室室內(nèi)設(shè)計(jì)地面為界），以下為基礎(chǔ)，以上為墻身。
2．石基礎(chǔ)與墻身的劃分：以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為界，以下為基礎(chǔ)，以上為墻身。
3．基礎(chǔ)與墻身使用不同材料時，位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地面±300mm以內(nèi)時，以不同材料為分界線，超過±300mm時，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為分界線。
4．磚、石圍墻，以設(shè)計(jì)室外地坪為分界線，以下為基礎(chǔ)，以上為墻身。
四、基礎(chǔ)長度
外墻墻基按外墻中心線長度計(jì)算；內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻基凈長計(jì)算?；A(chǔ)大放腳T形接頭處的重疊部分以及嵌入基礎(chǔ)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)防潮層及單個面積在0.3m2以內(nèi)孔洞所占體積不予扣除，但靠墻暖氣溝的挑檐亦不增加。附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積應(yīng)并入基礎(chǔ)工程量內(nèi)。
五、墻的長度
外墻按外墻中心線計(jì)算；內(nèi)墻按內(nèi)墻凈長線計(jì)算；圍墻按設(shè)計(jì)長度計(jì)算。
六、墻身高度
1．外墻墻身高度：斜（坡）屋面無檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室內(nèi)外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；無天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐寬度超過600mm時按實(shí)砌高度計(jì)算；平屋面算至鋼筋混凝土板底。
2．內(nèi)墻墻身高度：內(nèi)墻位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無屋架者，算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂。有框架梁時算至梁底。
3．圍墻高度：從設(shè)計(jì)室外地坪至圍墻磚頂面：（1）有磚壓頂算至壓頂頂面。（2）無壓頂算至圍墻頂面。（3）其他材料壓頂算至壓頂?shù)酌妗?/p>
七、框架結(jié)構(gòu)間砌體，分別不同墻厚，以框架間的凈空面積乘以墻厚套相應(yīng)磚墻定額計(jì)算?？蚣芡獗龛傎N磚部分亦并入框架間砌體工程量內(nèi)計(jì)算。
八、空花墻按空花部分外形體積以立方米計(jì)算，空花部分不予扣除，其中實(shí)體部分以立方米另列項(xiàng)目計(jì)算。
九、空斗墻按外形尺寸以立方米計(jì)算，墻角、內(nèi)外墻交接處、門窗洞口立邊、平鏇、窗臺磚及屋檐處的實(shí)砌部分已包括在定額內(nèi)，不另計(jì)算，但窗間墻、窗臺下、樓板下、梁頭下、鋼筋磚圈梁、附墻垛、樓板面踢腳線等實(shí)砌部分，應(yīng)另行計(jì)算，套零星砌體定額項(xiàng)目。
十、多孔磚、空心磚墻按圖示厚度以立方米計(jì)算，不扣除其孔、空心部分體積。
十一、填充墻按外形尺寸以立方米計(jì)算，其中實(shí)砌部分已包括在定額內(nèi)，不另計(jì)算。
十二、砌塊墻（加氣混凝土墻、硅酸鹽砌塊墻、小型空心砌塊墻）按圖示尺寸以立方米計(jì)算，砌塊本身空心體積不予扣除，按設(shè)計(jì)規(guī)定需要鑲嵌磚砌體部分已包括在定額內(nèi)，不另計(jì)算。
十三、磚柱不分柱身、柱基，其工程量合并計(jì)算，套磚柱定額項(xiàng)目。
十四、毛石墻、方整石墻、紅條石墻按圖示尺寸以立方米計(jì)算。墻面突出的垛并入墻身工程量內(nèi)計(jì)算。如有磚砌門窗口立邊、窗臺虎頭磚、磚平鏇、鋼筋磚過梁等實(shí)砌磚體積，以零星砌體計(jì)算。
十五、其他砌體
1．磚砌鍋臺、爐灶，不分大小，均按圖示外形尺寸以立方米計(jì)算，不扣除各種空洞的體積。
2．磚砌臺階（不包括牽邊）按水平投影面積以平方米計(jì)算。
3．零星砌體按實(shí)體積計(jì)算。
4．毛石臺階按圖示尺寸以立方米計(jì)算，套相應(yīng)石基礎(chǔ)定額。方整石臺階按圖示尺寸以立方米計(jì)算。
5．磚、石地溝不分墻基、墻身合并以立方米計(jì)算。
6．明溝按圖示尺寸以延長米計(jì)算。
7．地壟墻按實(shí)砌體積套用磚基礎(chǔ)定額。
十六、磚煙囪
1．基礎(chǔ)與筒身劃分，以基礎(chǔ)大放腳的擴(kuò)大頂面為界，以上為筒身，以下為基礎(chǔ)。磚基礎(chǔ)以下的鋼筋混凝土底板，按鋼筋混凝土相應(yīng)定額套用。