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建筑企業(yè)在建造師數(shù)量的盤水情況下辦理資質(zhì)是相當困難的，這是市代時接企業(yè)就有兩種方法解決：

1.企業(yè)培養(yǎng)自身員工參加建造師考試以達到辦理資質(zhì)的要求。

2.企業(yè)選擇掛靠的理辦形式讓有建造師職業(yè)資格證的社會人員把證書掛靠到企業(yè)。

選擇資質(zhì)剝離的房地發(fā)資方式，就意味著持有建筑資質(zhì)的產(chǎn)開公司建立一個子公司，然后進行資質(zhì)分立。電話在建筑資質(zhì)分立完成后，盤水子公司將與母公司進行公司變更，市代時接完成變更后，理辦進行建筑資質(zhì)剝離，房地發(fā)資已被剝離的產(chǎn)開建筑資質(zhì)附屬于新成立的子公司，另外分公司不存在債權(quán)債務等問題，電話這也是盤水許多建筑企業(yè)偏向于選擇建筑資質(zhì)剝離的原因。

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓必須進行的市代時接三個步驟是：營業(yè)執(zhí)照及稅務變更、資質(zhì)變更以及生產(chǎn)許可證變更，理辦而且必須按順序進行。雙方需要轉(zhuǎn)移到工商部門辦理法定代表人變更，取得新的營業(yè)執(zhí)照，這是移交的步。

房地產(chǎn)三級資質(zhì)

1.注冊資本不低于800萬元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；

3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4.連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達；

5.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

6.工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱；

7.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。