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國內(nèi)許多企業(yè)在投資項目的企業(yè)時候，對項目范圍有時候特別廣泛，投資投資甚至會投資境外的活動項目來提高公司收益，壯大公司的屬于業(yè)務范圍以及進入國際市場。那么，境外企業(yè)的企業(yè)哪些類型的投資活動屬于境外投資，這點是投資投資需要企業(yè)去了解和注意的。

因為根據(jù)《企業(yè)境外投資管理辦法》規(guī)定，活動國內(nèi)企業(yè)直接或通過其控制的屬于境外企業(yè)，以投入資產(chǎn)、境外權益或提供融資、企業(yè)擔保等方式，投資投資獲得境外所有權、活動控制權、屬于經(jīng)營管理權及其他相關權益的境外投資活動是需要辦理ODI境外投資備案的，不然屬于不合規(guī)的行為。

企業(yè)只要出現(xiàn)以下投資活動，就屬于境外投資：

1、國內(nèi)企業(yè)獲得境外投資目的地國家地區(qū)的自然資源勘探、開發(fā)特許權等權益；

2、企業(yè)獲得境外國家地區(qū)的土地所有權、使用權等權益，也就是投資房地產(chǎn)就屬于境外投資行為；

3、國內(nèi)企業(yè)承包境外基礎設施的建設以及合作，擁有它的所有權、經(jīng)營管理權等權益；

4、企業(yè)通過新建或改擴建境外固定資產(chǎn)；

5、企業(yè)跟境外公司通過協(xié)議、信托等方式控制境外公司或資產(chǎn)也屬于境外投資行為；

6、獲得境外企業(yè)或資產(chǎn)所有權、經(jīng)營管理權等權益；

7、境內(nèi)投資主體企業(yè)新建境外企業(yè)或向既有境外企業(yè)增加投資；

8、新設或參股境外股權投資基金。

境外投資的直接體現(xiàn)，是獲得了對境外資產(chǎn)或經(jīng)營活動的所有權、經(jīng)營管理權及其他相關權益，如收益分配權、資產(chǎn)支配權、資源勘探或開發(fā)權等。境外投資的目的，可以是為了在境外進行生產(chǎn)、銷售、經(jīng)營或研發(fā)，也可以是為了在境外進行融資。

目前我國重點鼓勵推進有利于“一帶一路”建設和周邊基礎設施互聯(lián)互通的基礎設施境外投資，而與我國未建交的國家地區(qū)不提倡對其境外投資的，這也是國家對企業(yè)的一種保護，避免企業(yè)到境外投資受到不公平待遇。

知道企業(yè)的哪些類型的投資活動屬于境外投資之后，企業(yè)還需要辦理ODI境外投資備案，不然無法享受我國與投資國家簽訂雙邊貿(mào)易優(yōu)惠政策，特別是“一帶一路”合作的國家和地區(qū)，優(yōu)惠力度更大，特別是稅收方面，所以企業(yè)一定要辦理ODI境外投資備案之后再境外投資，既合規(guī)又能享受優(yōu)惠政策。