價 格：面議

建筑業(yè)資質(zhì)維護管理要注意哪些事項？

（1）資質(zhì)維護資料準(zhǔn)備充分

資質(zhì)維護和新辦不同，畢節(jié)除人員證明、市代營業(yè)執(zhí)照、理辦企業(yè)章程這樣的房地發(fā)資基本材料外，還應(yīng)當(dāng)提供生產(chǎn)許可證等其它證件。產(chǎn)開

（2）注意資質(zhì)有效期

某些證件可能已經(jīng)過期，質(zhì)用或者業(yè)績資料中的心服中標(biāo)日期和和簽訂合同日期無法對應(yīng)，要及時進行資質(zhì)延期或者資質(zhì)補辦。每位客

（3）業(yè)績考核要過關(guān)

企業(yè)業(yè)績?nèi)匀皇钱吂?jié)重中之重，也許對業(yè)績的市代審查比之前更加嚴格，在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，理辦每一項資質(zhì)升級對業(yè)績的房地發(fā)資考核都有明確規(guī)定，包括業(yè)績類型、產(chǎn)開業(yè)績數(shù)量、質(zhì)用業(yè)績規(guī)模等。心服

尋找符合自身需求的資質(zhì)

互聯(lián)網(wǎng)發(fā)達的現(xiàn)代，可以通過網(wǎng)絡(luò)、中介等各種方式尋找到市場上正在轉(zhuǎn)讓且符合自身需求的資質(zhì)！并且要調(diào)查資質(zhì)是否過期、是否按時年檢等情況，以防資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過來才發(fā)現(xiàn)不能用！

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓必須進行的三個步驟是：營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)變更、資質(zhì)變更以及生產(chǎn)許可證變更，而且必須按順序進行。雙方需要轉(zhuǎn)移到工商部門辦理法定代表人變更，取得新的營業(yè)執(zhí)照，這是移交的步。

房地產(chǎn)一級資質(zhì)

1.注冊資本不低于5000萬元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；

3.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4.連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達；

5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；

7.工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責(zé) 人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；

8.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售 中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。