價(jià) 格：面議

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請材料目錄

申報(bào)一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的興義消費(fèi)材料如下：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)申報(bào)表(一式三份，市房封面加蓋單位公章);

2、地產(chǎn)房地產(chǎn)發(fā)企業(yè)原資質(zhì)等級證書副本原件。企業(yè)如已被原發(fā)證機(jī)關(guān)收回，質(zhì)辦也須提交復(fù)印件;

3、格透企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件加蓋單位公章);

4、明無企業(yè)公司章程(復(fù)印件加蓋單位公章);

5、隱形企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和上年度財(cái)務(wù)報(bào)表(原件或復(fù)印件加蓋單位公章);

6、興義消費(fèi)法人代表、市房總經(jīng)理的地產(chǎn)任職文件復(fù)印件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)、企業(yè)財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人的質(zhì)辦任職文件及職稱證件復(fù)印件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的格透職稱證件復(fù)印件，都需加蓋單位公章;

7、明無近三年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資計(jì)劃批準(zhǔn)文件(復(fù)印件加蓋單位公章);

8、近三年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收或備案的文件(原件或復(fù)印件并加蓋原件收存單位公章);

9、近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表(加蓋統(tǒng)計(jì)主管部門公章和單位公章);

10、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》(加蓋單位公章)，及執(zhí)行情況報(bào)告。

貴州聚財(cái)通企業(yè)管理公司成立于2016年，是經(jīng)貴州省貴陽市工商行政管理局批準(zhǔn)，專業(yè)為客戶解決問題；只要是在我們能力范圍內(nèi)的，我們都愿意為您服務(wù)。我公司以專業(yè)為本，誠信待人，全心全意為您服務(wù)，真誠期待與您攜手同行，我們以合理的價(jià)格提供完善的服務(wù)，以互助互利為本，協(xié)助各企業(yè)減低營運(yùn)成本及費(fèi)用，我們真誠期待與您攜手同行。

【服務(wù)項(xiàng)目】

1、注冊資本驗(yàn)資、審計(jì)、年檢；

2、代理公司變更（增資、減資、住所、名稱、股東股權(quán)、經(jīng)營范圍）公司注冊、企業(yè)注銷；

3、專業(yè)的會計(jì)代理記賬；

4、代理各類資質(zhì)審批、資質(zhì)辦理等。

資質(zhì)包括：建筑施工資質(zhì)總承包、建筑施工資質(zhì)專業(yè)承包、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)新辦、延期、升級、勞務(wù)分包資質(zhì)、生產(chǎn)許可證延期等、進(jìn)出口備案海關(guān)備案、省外建筑施工企業(yè)入黔備案，勞務(wù)派遣許可證、人力資源服務(wù)許可證、醫(yī)療器械許可證備案、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)紀(jì)備案等，5建筑企業(yè)項(xiàng)目亮資、擺賬、顯賬、公司、金融企業(yè)平賬等。

辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的條件

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有四個等級，分別為一級、二級、三級、四級，不同等級的資質(zhì)對企業(yè)的要求也不一樣，具體條件如下：

注冊資金要求：一、二、三、四級企業(yè)注冊資金不低于5000萬、2000萬、800萬、300萬;

人員要求：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)以及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人、20人、10人、5人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人、10人、5人，具有資格證書的專職會計(jì)人員不少于4人、3人、2人;工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;

年限要求：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營年限分別為5年以上、3年以上、2年以上、1年以上;

工程量要求：近三年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平米以上、15萬平米以上、5萬平米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額，四級資質(zhì)要求從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上;一、二級資質(zhì)上一年房屋建筑施工面積15萬平米以上、10萬平米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

工程質(zhì)量要求：一級連續(xù)5年、二級連續(xù)3年、三級連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)，四級資質(zhì)要求已竣工和建筑工程質(zhì)量合格率達(dá);沒有發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故;

制度要求：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度;

房地產(chǎn)開發(fā)資分為一級、二級、三級、四級和暫定資質(zhì)

一級：注冊資金5000萬人民幣

二級：注冊資金2000萬人民幣

三級：注冊資金800萬人民幣

四級：注冊資金100萬人民幣