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房地產(chǎn)測繪是房產(chǎn)專業(yè)測繪中的一個很具有特點的分支。它測定的地形地籍特定范圍是房屋以及與房屋相關的土地，也就是測繪說，房地產(chǎn)測繪就是軟件運用測繪儀器、測繪技術、房產(chǎn)測繪手段來測定房屋、地形地籍土地及其房地產(chǎn)的測繪自然狀況、權屬狀況、軟件位置、房產(chǎn)數(shù)量、地形地籍質量以及利用狀況的測繪專業(yè)測繪。隸屬于工程測量，軟件是房產(chǎn)工程測量專業(yè)中地籍測量學的一部分，后獨立為房產(chǎn)測繪。地形地籍

房地產(chǎn)測繪細分為房地產(chǎn)基礎測繪和房地產(chǎn)項目測繪兩種。測繪

房地產(chǎn)基礎測繪是指在一個城市或一個地域內(nèi)，大范圍、整體地建立房地產(chǎn)的平面控制網(wǎng)，測繪房地產(chǎn)的基礎圖紙——房地產(chǎn)分幅平面圖。

房地產(chǎn)項目測繪，是指在房地產(chǎn)權屬管理、經(jīng)營管理、開發(fā)管理以及其他房地產(chǎn)管理過程中需要測繪房地產(chǎn)分戶平面圖、房地產(chǎn)分層分戶平面圖及相關的圖、表、冊、簿、數(shù)據(jù)等開展的測繪活動。房地產(chǎn)項目測繪與房地產(chǎn)權屬管理、交易、開發(fā)、拆遷等房地產(chǎn)活動緊密相關，工作量大。其中它量、現(xiàn)實、重要的是房屋、土地權屬證件附圖的測繪。

房地產(chǎn)基礎測繪，對測繪人員素質、儀器裝備、單位測繪資質要求都比較高。必須是有較豐富經(jīng)驗的專業(yè)隊伍才能勝任。相比較而言，從事房地產(chǎn)項目測繪比較容易一些。根據(jù)我國的法律、法規(guī)規(guī)定，沒有取得房產(chǎn)測繪資格的隊伍不能從事房地產(chǎn)測繪。在世界上的一些國家只有官方機構經(jīng)過審查和特別認可，并取得測量工程師執(zhí)業(yè)資格的機構和個人才能從事這具有法律效力的工作。

房產(chǎn)測繪的主要內(nèi)容：房產(chǎn)測繪主要包括以下五方面內(nèi)容：，對房屋建筑結構的平面布置進行了解，根據(jù)測繪的數(shù)據(jù)信息繪制房產(chǎn)結構圖;第二，對房屋建筑結構質量進行檢查，更的了解房屋建筑的整體情況;第三，房屋面積測繪，這也是整個過程中重要的一點;第四，審核房產(chǎn)建設相關資料，并明確測繪的主要內(nèi)容;第五，對房屋建筑布局結構的實際情況進行測繪。在進行房產(chǎn)結構測繪的過程中可以劃分為兩個部分：，基礎結構測繪，通過房屋建筑平面布局展開大面積的測繪與圖紙繪制，形成基礎性的技術文件;第二，為了滿足房地產(chǎn)行業(yè)的實際需求，以房屋產(chǎn)權歸屬與經(jīng)營運作為基礎，對房產(chǎn)結構進行各層分布或業(yè)主分布的平面測繪，并形成分丘結構平面圖。這些測繪數(shù)據(jù)能夠為城市規(guī)劃、房地產(chǎn)建設、拆遷重建、產(chǎn)權等級、房產(chǎn)交易等提供準確的數(shù)據(jù)依據(jù)，具有一定的法律效力。由于房產(chǎn)測繪具有一定的專業(yè)性，必須有專業(yè)的測繪團隊、測繪人員才能進行此項工作，根據(jù)工程委托方的具體情況，展開局部或者整體的測繪服務。

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培訓學校：成都東英時代培訓學校

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