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老房翻新改造時要注意這8個細節(jié)，計改省錢又實用

一、陜西格局拆改

老房子在翻新前不管是西安咸陽小改還是大動都難免會有一些拆除工作，但是農村老房子與現(xiàn)在的商品房不同，室內的自建造農造施墻體基本都是承重墻，樓板也多是房改預制板所以在拆改上有很多束縛，其實老房子是村庭不要動它的格局；如果實在要動墻體也一定要提前做好加固處理不然除非你是頂樓否則的話你樓上的鄰居知道了一定不會同意的。

二、院設廚房改造

如果房子原本已經被上一戶人家居住了很多年了，再萬一上戶人家平時沒那么愛干凈，那廚房很大程度上是需要你重新做個改造的，直接的方式就是把廚房拆了全部重新翻新但是這樣一來成本肯定是不低的但是你可以把廚房恢復成干凈整潔的模樣；如果想省錢的話也可以把櫥柜柜門換新或者給柜門重新貼上一層翻新紙，把衛(wèi)生搞干凈也是可以的，還能省不少錢。

三、衛(wèi)生間改造

老房子的衛(wèi)生間一般都是浴缸不是淋浴，對于愛泡澡的人來說是可以的但是對于現(xiàn)在的大多數年輕人來說還是換成淋浴比較合適；把浴缸拆除后要把地磚全部拆了給地面重新做防水，畢竟房子時間久了萬一出現(xiàn)滲水漏水到樓下那就嚴重影響了鄰里關系的和諧，而且老房子也不好維修，所以建議一定要重新做防水；

衛(wèi)生間在改造時要注意，即使整個衛(wèi)生間是要全部重新翻新的不要動馬桶位置，老房子的馬桶管和下水管位置都是固定的，如果用馬桶移位器很容易堵，所以為了日后生活的便利還是不要動排水管排污管的位置，不過在室內自己里的管子可以全部重新?lián)Q新管；衛(wèi)生間的地漏也要換成防臭防蚊蟲型的。

四、外墻滲水

老房子除了室內可能會出現(xiàn)滲水以外還有外墻也經常出現(xiàn)滲水尤其是窗戶的位置，建議把窗戶全部換新，一來干凈二來以前的鋁塑窗在隔音隔熱上其實并不太理想；在更換窗戶的時候就可以把窗戶與窗臺之間的縫隙重新打好防水膠；

如果家里的外墻出現(xiàn)滲水，可以找物業(yè)如果沒有物業(yè)那就只能自己修，修的時候要從室外給外墻重新做防水，可堅持幾年。

五、水電改造

老房子在翻新改造時的一個問題就是水電改造，如果你是全部翻新那就要把所有電線、水管換新這是的，但是如果只是局部改造一下不打算動墻和地面那也一定要把電箱里的東西換新，比如空開之類的這樣更，要注意家里不能同時開太多大功率的用電器；

在改造水電的時候尤其要注意檢查家里的排水管，老房子水管容易堵塞，提前檢查好，如果發(fā)現(xiàn)有堵塞的情況可以考慮從外墻自己重新接一根屬于自家的排水管，但是前提是要找到樓下的排水口才可以。

六、墻漆翻新改造

老房子的墻漆翻新有兩種方式，一是全部鏟掉重新刮膩子刷漆、二就是直接表面刷漆或者貼墻紙或其他飾面材質，如果的種那一定要把墻皮鏟到見到紅磚為止，以前裝修都是用老粉加膠水很不環(huán)保，鏟到紅磚就算鏟完了，重新買材料施工比較靠譜。

七、家具翻新

如果想省錢的話可以把上一任戶主留下的家具做個翻新，比如給柜子換個柜門或者把所有的柜門都重新貼一層翻新紙也是挺好的。

八、軟裝搭配

即使在想省錢有些軟裝還是要自己換新的，比如窗簾、潔具、床品等；大面積的窗簾是可以改變室內氛圍的，一套喜歡的床品也可以改變自己的心情。

總結：老房子在翻新時一定要處處小心，墻體和樓板能不動就不要動，能不開槽就不要開，盡量減少打孔這些破壞房屋結構的施工；如果有條件，建議推翻重建，這樣省力又省錢，現(xiàn)在新的農村自建房簡單，時尚，美觀，既能彰顯業(yè)主的實力，又能體驗農村人的城里生活，何樂而不為。